Senior technischer Real Estate Property Manager (m/w/d)

Die HanseMerkur Grundvermögen AG ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Wir stehen für langfristig orientierte Immobilien-Investments und ganzheit­liches Immobilien­management mit hanseatischer Handschrift. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit unseren Geschäfts­partnern und Mitarbeitern. Rund 110 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfolio-Management, Investment, Finanzierung / Beteiligungs­management, Digital & Business Analytics und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich. Aktuell verantworten wir ein Immobilien­vermögen von rund sieben Milliarden Euro.

IHRE AUFGABEN

  • Ganzheitliche operative technische Betreuung eines hochwertigen Immobilien­portfolios
  • Eigenverantwortliche operative Steuerung technischer Themen in einem dynamischen Umfeld mit Gestaltungs­spielraum
  • Objektverantwortung: ganzheitliche operative Verantwortung für einen hochwertigen Immobilienbestand einschließlich regel­mäßiger Objekt­begehungen in enger Abstimmung mit externen Dienstleistern
  • Schnittstelle zum Asset-Management: Aufbereitung von technischen Kennzahlen, Zustands­analysen und Entscheidungs­grundlagen für Budget- und Investitions­planungen
  • Instandhaltungsmanagement: Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungs­maßnahmen – von der Schadens­aufnahme über die Beauftragung bis zur qualitäts-, kosten- und termin­gerechten Umsetzung
  • Verkehrssicherung: Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Prüf­pflichten sowie aller Anforderungen an die Verkehrs­sicherheit
  • Mieter- und Dienstleistermanagement: technische Ansprechperson für Mieter sowie professionelle Steuerung externer Dienst­leister, Wartungs­firmen und Partner
  • Erstellung aussagekräftiger Reportings
  • Begleitung und Umsetzung von Nachhaltigkeits- und ESG-Maßnahmen

IHR PROFIL

  • Mehrjährige Erfahrung im technischen Property-Management von gewerb­lichen Immobilien­portfolios
  • Erfahrung im Aufbau und in der Standardisierung technischer Prozesse und Dienst­leister­strukturen
  • Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Betreiber­pflichten sowie Steuerung technischer Maßnahmen
  • Sicherer Umgang mit technischen PM-Systemen, idealer­weise iX-Haus Plus, sowie hohe System- und Prozess­affinität
  • Erfahrung in der Begleitung von technischen Objektübernahmen, Due-Diligence-Prozessen und Dienst­leister­steuerung
  • Kommunikationsstärke, Verbind­lichkeit, Eigen­initiative und souveränes Auftreten

UNSERE BENEFITS

  • Sicherer Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
  • Wertschätzende Zusammenarbeit und echter Teamgeist
  • Flexible Arbeitszeiten für eine gute Work-Life-Balance
  • Zuschüsse für ÖPNV und JobRad-Leasing
  • Attraktive Zusatzleistungen zur Gesundheit, Fitness und Vergütung